Ανακαίνιση και αποκατάσταση κτιρίου προσωπικού του κτήματος Τατοϊου

Abstract

Η παρούσα μελέτη ασχολείται με την αποτύπωση, την καταγραφή της παθολογίας και την πρόταση εργασιών αποκατάστασης για το κτιρίου προσωπικού του τμήματος Τατοΐου. Σε πρώτη φάση πραγματοποιείται μια διερεύνηση και παρουσίαση του ιστορικού του κτιρίου, (θέση στο κτήμα, σχέση με τα υπόλοιπα κτίρια, συνθήκες κάτω από τις οποίες δομήθηκε, φάσεις αλλαγής των χρήσεων που φιλοξένησε κλπ). Ακολουθεί μια συνοπτική ανάλυση των γενικών χαρακτηριστικών του, όπως αυτά γίνονται αντιληπτά μακροσκοπικά, (γενικές διαστάσεις, προσανατολισμοί, κύριες είσοδοι), και η περιγραφή της φάσης της αποτύπωσης. Στο σημείο αυτό, παρουσιάζονται αναλυτικά τα εργαλεία και οι μέθοδοι που χρησιμοποιήθηκαν για την αποτύπωση του κτιρίου ενώ συμπληρώνονται επί μέρους σχόλια ανά περίπτωση και μεθοδολογία (τομές, όψεις κλπ). Στη συνέχεια ακολουθεί η εκτενής περιγραφή των δομικών και οικοδομικών στοιχείων του κτιρίου, των στοιχείων του κτιριακού εξοπλισμού, των λειτουργικών και διακοσμητικών μερών του και γενικώς του συνόλου της κατασκευής, από δομική, οικοδομική, λειτουργική και αισθητική σκοπιά. Πάνω στην κατηγοριοποίηση αυτή, εντοπίζονται και περιγράφονται στο επόμενο κεφάλαιο τα ζητήματα παθολογίας που εμφανίζει το κέλυφος του κτιρίου. Συνοπτικά η δομική στατικότητα του κτιρίου δεν πάσχει από σοβαρές αστοχίες, ενώ οικοδομικά σε μεγάλο βαθμό τα στοιχεία του (επιχρίσματα, κουφώματα κλπ) χρειάζονται μερική ή ολική αντικατάσταση. Μετά την ολοκλήρωση της αξιολόγησης της παθολογίας η μελέτη κλείνει με προτάσεις για την αποκατάσταση των εντοπισμένων προβλημάτων, σε αντίστοιχη κατηγοριοποίηση με τα προηγούμενα δύο κεφάλαια. Στόχος των προτάσεων αποκατάστασης είναι το υπάρχον κέλυφος, που βρίσκεται σε μια σχετικά καλή κατάσταση, να μην διακινδυνεύσει μέσω των φθορών του να αποκτήσει σοβαρές δομικές αστοχίες, να επανέλθει σε λειτουργική κατάσταση.