Τουριστικό δίκαιο με έμφαση στις βραχύχρονες μισθώσεις ακινήτων

Abstract

Τα θέμα της παρούσης εργασίας είναι «Τουριστικό Δίκαιο με έμφαση στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις Ακίνητων» και παρουσιάζεται ως εξής: Στο 1ο κεφάλαιο ο: «Ελληνικός τουρισμός» καταγράφονται γενικά στοιχεία για τον όρο, πραγματοποιείται εννοιολογικός προσδιορισμός του τουρισμού, η ιστορική αναδρομή - ελληνική πραγματικότητα, ο ρόλος του κράτους στον τουρισμό, η οικονομική ανάπτυξη και τουρισμός, και τέλος δίνονται στοιχεία για τον Ελληνικό τουρισμό με αριθμούς (ο τουρισμός ως οικονομική δραστηριότητα, αφίξεις και έσοδα). Το θέμα του 2ου κεφαλαίου είναι η: «Ελληνική τουριστική πολιτική» και παρατίθενται γενικά στοιχεία, ο τουριστικός στρατηγικός σχεδιασμός, η εθνική στρατηγική ΕΤΑΚ 2014-2020 (κεντρικοί στόχοι και οι προτεραιότητες της στρατηγικής ΕΤΑΚ, ερευνητικές υποδομές και εμβληματικές δράσεις), και η νομοθεσία βραχυχρόνιων μισθώσεων (ειδικό σήμα λειτουργίας, υποβολή πληροφοριακών στοιχείων, φορολόγηση εισοδήματος, συνεργασία του Ε.Δ. με τις πλατφόρμες, διευκρινίσεις για την βραχυχρόνια μίσθωση, φορολόγηση βραχυχρόνιων μισθώσεων, φορολογική μεταχείριση βραχυχρόνιας μίσθωσης, βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, υποβολή δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου, εφαρμογή διατάξεων ΦΠΑ στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού). Το θέμα του 3ου κεφαλαίου είναι οι: «βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων» παρουσιάζονται γενικά στοιχεία, η βραχυπρόθεσμη μίσθωση μέσω της Airbnb στην Ελλάδα (υποχρεώσεις του property manager, φορολογία της βραχυπρόθεσμης μίσθωση στην Ελλάδα), η πλατφόρμα Airbnb (Airbnb citizen, φιλοξενία μέσω της Airbnb), η πλατφόρμα booking, και τέλος η βιβλιογραφική επισκόπηση του θέματος. Το θέμα του 4ου κεφαλαίου είναι η: «ερευνά για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων» καταγράφονται γενικά στοιχεία, η μεθοδολογία της κοινωνικής ερευνάς, διάφορες έρευνες, πραγματοποιείται καθορισμός ερευνητικού σκοπού / μέθοδος, η δημιουργία ερωτηματολογίου, η ανάλυση στοιχείων και οι περιορισμοί της ερευνάς. Το θέμα του 5ου κεφαλαίου είναι τα: «αποτελέσματα / ανάλυση ερωτηματολογίων ερευνάς». Αναλύθηκαν τα κοινωνικό - δημογραφικά στοιχεία δείγματος (φύλο, ηλικία, οικογενειακή κατάσταση, περιοχή κατοικίας, ασχολία / επαγγελματική κατάσταση, οικονομική κατάσταση, μορφωτικό επίπεδο), στοιχεία χρησιμοποίησης ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων (χρήση ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων ακίνητων) αλλά και τα στοιχεία χρησιμοποίησης ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων (ο χρόνος χρήσης πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων ακίνητων, όνομα χρήσης πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων ακίνητων, καλύτερη πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων ακίνητων, ικανοποίηση από την χρήση των πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων ακίνητων, βασικά στοιχεία μίσθωσης ακίνητου από πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων ακίνητων, λόγοι μίσθωσης ακίνητου από πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων ακίνητων, πρόταση της πλατφόρμας βραχυχρόνιων μισθώσεων ακίνητων σε φίλους). Στο 6ο και τελευταίο κεφάλαιο της παρούσης εργασίας εξάγονται συμπεράσματα, από την διεξοδική βιβλιογραφική έρευνα αλλά και από την έρευνα πεδίου -με την χρήση ερωτηματολογίου- για το τις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις Ακίνητων στην Ελλάδα.